대출이자 계산기 잘 사용하는 방법(주택담보대출 이자도 문제없지)

대출이자 계산기 잘 사용하는 방법(주택담보대출 이자도 문제없지)

반가워요. 이번 포스팅에서는 대출이자 계산기 사용하는 방법에 대해서 이야기를 할 생각이에요. 최근에 코로나 바이러스 여파로 인해서 대출을 원하는 사람들이 많이 늘었다고 해요. 지금 당장 생활비가 없어서 대출을 할 수도 있고, 요즘에는 주식투자를 위해서 대출을 하는 경우도 많이 들고 있어요. 빚투라고 이야기를 많이하죠. 그러면 투자를 하는 경우에는 은행이자보다 수익률이 높아야하는데, 미리 월 대출 상환금이 얼마나 되는지 알아보아야겠죠?

 

내 신용점수로 은행에 대출을 문의를 하면 나의 대출이자가 나옵니다. 그러면 상환방법에 따라서 대출이자 및 월상환금이 꽤 달라지게 되는데요. 은행에 방문하기 전에 미리 알아보는 것이 좋습니다. 나의 대출용도에 맞는 상환방법으로 대출을 하는 것이 좋겠죠?

그래서 다음에 '대출 이자계산기'를 검색하면 계산기를 사용할 수 있어요. 이 계산기를 사용하기 전에 상환방법에 대해서 조금 알고 있으면 도움이 됩니다.

대출금 상환방법 및 대출이자 계산기 사용법

▶ 원금균등상환 : 매달 대출원금을 동일한 금액으로 갚는 방법을 말해요. 1000만원을 대출했다면 대출원금이 1000만원이죠? 1000만원을 만약에 36개월 상환으로 빌렸다면 36개월간 매달 1000만원/36개월을 갚아나갑니다. 여기서 플러스로 대출이자를 합산한 금액이 나오겠죠? 중요한 점은 대출원금을 일정한데, 대출이자는 매달 변경이 됩니다. 매달 대출금이 변경이 되는 것이죠. 첫달에 가장 많은 대출금을 갚고 시간이 지날 수록 이자가 줄어들어서 대출금이 적어집니다. 대출이자면에서는 이득이 면이 있습니다.

자 다음계산기에서 1000만원을 36개월로 5% 연이자율로 계산을 했어요. 월 평균 상환금은 299,189원입니다. 이 상환금은 첫달과 그 다음달이 다를 수 있어요. 평균 상환금입니다. 이 중에서 원금은 277,777원이고요. 총 36개월간 납입할 이자는 770,833원입니다.

▶ 원리금균등상환 : 원금균등상환과 조금 다릅니다. 원금균등상환은 원금만 균등하고 이자가 매달 달라지요. 원리금균등상환은 매달 상환금액이 동일합니다. 이자와 원금을 합해서 동일한 금액을 갚는 것입니다. 그래서 원금균등상환에 비해서 이자가 약간 높습니다.

여기 상환방법을 '원리금균등상환'으로 변경을 해서 계산을 했어요. 대출금액과 기간 그리고 이자는 동일합니다. 월 상환금은 299,708원으로 매달 동일합니다. 그리고 총 이자는 789,522원입니다. 원금균등상환이 첫달 상환금이 더 높기 때문에 첫달이 조금 부담이 된다면 원리금균등상환이 좋겠지만, 아니라면 이자에서 손해를 보기 때문에 원금균등상환이 더욱 좋습니다. 같은 조건이라도 총 이자가 다른 것을 알 수 있습니다.

▶ 만기일시상환 : 대출원금을 평상시에 납부하지 않고 이자만 납입하고 대출만기에 대출원금을 한 번에 갚는 방법입니다. 가장 이자가 많은 방법입니다.

매월 41,666원을 납입하는데요. 월 이자가 적어서 부담은 적겠지만 총 이자는 1,499,976원입니다. 원금균등상환시 이자는 770,833원이죠.  총 729,143원의 이자 차이가 발생합니다. 약 2배 정도 이자가 차이가 납니다. 그리고 만기에 일시에 1천만원을 납부하기 때문에 갚지 못할 확률이 높죠. 모든 대출상품에서 선택을 할 수 있는 것은 아닙니다.

 

오늘은 대출이자 계산기 사용하는 방법에 대해서 포스팅을 했어요. 많은 도움이 되었으면 좋겠습니다. 감사합니다.